jueves, 20 de agosto de 2020

Crédito de vivienda sobre planos de Davivienda

Dentro de las modalidades de crédito para adquirir casa propia que ofrece este banco, tenemos uno que se diferencia de manera importante de todos los demás que se ofrecen actualmente en la bancada colombiana. Hablamos del crédito de vivienda sobre planos de Davivienda, una modalidad de crédito que le permite tener el dinero para comprar una casa propia de algún proyecto inmobiliario que no se haya construido y que le resulte atractivo.
Cabe anotar que el crédito de vivienda sobre planos de Davivienda le permite comprar casa de valor igual o mayor a $200.000.000 en las ciudades de Medellín, Bogotá, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena, mientras que para las demás ciudades aplica para inmuebles con valores iguales o mayores a $130.000.000.
davivienda logo
Entre las principales características del crédito de vivienda sobre planos de Davivienda tenemos las siguientes:
  • Dirigido principalmente a clientes de estratos 5 y 6.
  • El cliente debe contar con el 30 % del valor del inmueble.
  • El avance de la obra debe ser de al menos del 30 %.
  • Le financia hasta el 70 % del valor del inmueble.
  • Plazo máximo de construcción del inmueble de 18 meses.
  • Solo paga intereses y seguro de vida durante el periodo de construcción.
  • Le permite realizar abonos extraordinarios sin recibir sanción.
  • El estudio de crédito es gratis.

Crédito de vehículo del Banco Finandina

El crédito de vehículo del Banco Finandina es un crédito especializado enfocado en dar condiciones especiales a quien lo solicite para poder adquirir vehículo ya sea nuevo o usado. Cabe anotar que este banco está especializado en la adquisición de vehículos, por lo que además de este tipo de crédito que es el más tradicional, cuenta con varias líneas de crédito especializadas en este objetivo.
finandinalogo
Entre las principales características del crédito de vehículo del Banco Finandina tenemos que, a diferencia de otros bancos, le financia hasta un 100% del valor del vehículo que quiera adquirir siempre y cuando sea particular. Le ofrece hasta 72 meses de plazo y un adicional de hasta un 10% para los gastos relacionados con la matrícula del vehículo o compra de accesorios. Entre otras características de este crédito tenemos:
  • Financia vehículos nuevos o usados de hasta 14 años de antigüedad.
  • Inicia el pago del crédito tres meses después de haberlo adquirido.
  • Estudio de crédito gratuito.
  • Tasa variable y cuota fija.
  • Aplica también para motos de alto cilindraje.

Requisitos para adquirir el crédito de vehículo del Banco Finandina

Todos los clientes deben cumplir con los siguientes requisitos:
Fotocopia de la cédula ampliada al 150%.
Solicitud de vinculación diligenciada.
Contratos de arrendamiento por inmobiliaria (cuando aplique).
Certificado de tradición y libertad (cuando aplique).
Fotocopia de la declaración del último año gravable o carta de no declarante.
Dependiendo de su actividad económica, el cliente debe cumplir con estos requisitos:

EMPLEADO

Certificado laboral no mayor a 30 días de expedido en el que aparezca antigüedad, cargo, tipo de contrato y sueldo.
Certificado de Ingresos y Retenciones.
Extractos bancarios de los últimos 3 meses si tiene ingresos adicionales.

PENSIONADO

Comprobantes de pago de pensión de los tres últimos meses.
Extractos bancarios de los últimos tres meses si tiene ingresos adicionales.

PROFESIONAL INDEPENDIENTE O RENTISTA DE CAPITAL

  • RUT o certificado de Cámara de Comercio no mayor a 30 días.
  • Extractos bancarios de los últimos tres meses.
  • Tarjeta de propiedad para vehículos productivos si aplica.
Para más detalles sobre el crédito de vehículo de Finandina, haga clic AQUÍ

Crédito de libranza del Banco BBVA

Credinómina es el nombre del crédito de libranza del Banco BBVA, una modalidad de crédito que ofrece este banco que no solo le facilita mucho el pago de las cuotas del mismo pues el banco le descuenta automáticamente el valor de la misma una vez usted recibe pago de nómina, sino que también le ofrece tasas especiales y facilidades a la hora de solicitarlo.
Entre las principales características del crédito de libranza del Banco BBVA tenemos que le ofrece montos desde un millón de pesos y el máximo dependerá de su capacidad de pago. Durante la duración del crédito, el cliente tendrá tasas y cuotas fijas, mientras que como garantía solo deberá firmar un pagaré. Otros beneficios de este crédito son:
bbva logo

Beneficios del crédito de libranza del Banco BBVA

  • Por ser cliente de nómina, recibe condiciones preferenciales.
  • Plazos de entre 12 y 60 meses.
  • Tiene seguro de vida para el deudor que cubre la deuda por muerte o incapacidad total, mientras que le cubre el pago de seis cuotas por incapacidad temporal.

Crédito rotativo del Banco Itaú

El crédito rotativo del Banco Helm es una modalidad de crédito que destaca de las demás debido a que usted el banco le aprueba una cantidad de dinero a utilizar cuando usted la necesite. Lo realmente atractivo de esta modalidad de crédito es que usted solo paga intereses por la cantidad de dinero que utilice y no por el total de dinero aprobado y cada que necesite el dinero, lo puede hacer mediante transferencia electrónica o por línea telefónica a su cuenta.
Además de esto, este tipo de crédito le habilita más dinero a medida que va pagando las cuotas, por lo que no tiene que esperar a pagar todo el dinero prestado anteriormente para poder hacer uso de este. Entre las principales características del crédito rotativo del Banco Helm tenemos las siguientes:
helm bank logo

Características del crédito rotativo del Banco Helm

  • Disponibilidad de dinero en cualquier momento.
  • El dinero usado queda diferido automáticamente a 84 cuotas.
  • Le permite comprar deuda con otros bancos.
  • Gana puntos que puede convertir en millas LifeMiles, productos del catálogo de premios del banco o en dinero para abonar a su deuda.
  • Le permite realizar abonos o pagos extraordinarios sin sanciones o multas.
  • Cuenta con cobertura de desempleo que cubre el pago de hasta seis cuotas si queda desempleado.
  • Le entrega una chequera exclusiva para el uso del crédito.

Crédito de libranza del Banco de Bogotá

Una de las principales características que tienen los créditos libranza es que le facilitan mucho el poder cumplir con sus obligaciones si es una persona que no dispone de mucho tiempo para ir a un banco a pagar las cuota de un crédito o si suele ser muy olvidadizo pues con este tipo de crédito a usted se le descuenta el valor de la cuota directamente del pago de su sueldo o de su pensión si es el caso.
El crédito de libranza del Banco de Bogotá es uno de los productos financieros con los que cuenta este banco colombiano y dentro de sus principales características y beneficios de este tenemos los siguientes:
banco bogota logo

Características y beneficios del crédito de libranza del Banco de Bogotá

  • Cuenta con tasa y cuota fija durante la vigencia del crédito.
  • Plazos de hasta 72 meses para entidades privadas y de 96 meses para entidades oficiales.
  • No requiere codeudor ni experiencia crediticia.
  • Cuenta con seguro de vida para cubrir la deuda.
  • Le permite hacer abonos extraordinarios sin incurrir en multas.

¿Qué es una central de riesgo?

El gran negocio de los bancos y las entidades financieras es poder prestar dinero a la gente ya que con los intereses que cobran por ese préstamo generan ganancias, sin embargo, hay personas que ya sea por circunstancias de la vida o por su propia decisión, escogen dejar de pagar su deuda con la entidad financiera, suponiendo esto un gran riesgo para las entidades financieras prestar su dinero y es acá en donde juegan su papel las centrales de riego.
Una central de riesgo es una base de datos creada por una empresa privada en la cual se reporta el comportamiento crediticio de una persona ya sea bueno o malo. La idea con esta base de datos es que las entidades financieras puedan tener una manera de saber qué tan riesgoso es prestarle dinero a una persona o, por el contrario, que tan confiable lo es.
datacredito cifin
En las centrales de riesgo, como lo mencionamos anteriormente, se reporta su comportamiento crediticio, tanto bueno como malo y se comienza a crear lo que se conoce como un historial crediticio que es una especie de hoja de vida que se le presenta a las entidades financieras cuando usted les solicita un crédito. Mientras mejores reportes tenga en esa hoja de vida, más fácil le prestarán dinero y viceversa.

¿Cuántas centrales de riesgo existen?

Las centrales de riesgo son varias en Colombia, son de tipo privadas y cada entidad financiera tiene acuerdos con una o varias centrales de riesgo. La centra del riesgo que más se conoce en el país es Datacrédito, pero también existen otras como CIFIN, Computec, Covinoc, Credicheque, Fenalcheque e Inconcrédito entre otras más.

Crédito comercial del Banco Popular

Entre los distintos tipos de crédito que ofrece el Banco Popular, tenemos un tipo de crédito enfocado principalmente para aquellas personas que actualmente desarrollan una actividad económica formalizada y que buscan financiarse como lo podrán hacer con el crédito comercial del Banco Popular.
Este tipo de crédito está orientado a aquellas personas que buscan dinero para financiar algún proyecto comercial, principalmente si son microempresas. Entre los principales requisitos que debe cumplir para solicitar el crédito comercial del Banco Popular:
banco popular logo

Requisitos

  • Diligenciamiento el formato único de solicitud de crédito por parte deudor y/o codeudor.
  • Fotocopia de documento de identidad, certificado de existencia y representación legal
  • Fotocopia información financiera y declaración de renta de los últimos tres periodos para el deudor principal y para el codeudor último periodo gravable.
  • Personas naturales o jurídicas, residentes en Colombia y mayores de 18 años.
  • Personas jurídicas legalmente constituidas
  • Actividades comerciales diferentes de código CIIU 0010 y 0090.
  • La planta de personal no puede superar los 10 trabajadores.
  • No puede tener cuentas corrientes embargadas o canceladas.
  • No presentar obligaciones vencidas, en cobro judicial, refinanciadas, reestructuradas o castigadas con el banco.
  • No estar impedidos judicialmente.
  • No estar registrado como ex funcionario que haya tenido malos manejos de los recursos del banco.

Tasas

  • De 1 a 365 días: 28.70 % E.A.
  • De 366 días en adelante: 28.70 % E.A.
  • Sobregiro bancario: 28.95 % E.A.
Para más información, visite la Página Web del Banco Popular

Leasing de vehículos del Banco de Bogotá

El leasing es otra de las maneras en las que usted puede adquirir un vehículo. Esta modalidad consiste en que usted de se compromete a pagar el arriendo de un bien pactando con la entidad arrendadora una opción de compra de dicho bien. De la misma manera funciona el leasing de vehículos del Banco de Bogotá del cual le hablaremos a continuación.
Entre las principales características del leasing de vehículos del Banco de Bogotá tenemos que le permite tener una financiación a largo plazo y las cuotas pagadas por arriendo del vehículo son tenidas en cuenta como parte de pago en caso de que decida hacer efectiva la opción de compra. Otras características de este producto son:
banco bogota logo
  • Los planes de pago se ajustan a su capacidad económica
  • El banco paga los gastos asociados a la importación del vehículo.
  • Para adquirir vehículos usados se realiza análisis jurídico por parte de expertos.
  • Puede ceder el contrato de leasing a terceros.

Requisitos

  • Diligenciar el formulario de solicitud de servicios bancarios.
  • Entregar la documentación requerida (consulte con un asesor)
Para más detalles del leasing de vehículos del Banco de Bogotá haga clic AQUÍ

Crédito de libre destino Banco Itaú

Dentro de los productos financieros que ofrece el Banco Corpbanca a todos sus clientes e interesados en capitalizarse, tenemos el crédito de libre destino de Corpbanca, producto que, como su nombre lo indica, puede ser utilizado por el beneficiario del mismo para cualquier objetivo que tenga en mente.
Una de las principales características del crédito de libre destino de Corpbanca tenemos que no requiere de ningún bien como garantía del crédito, por lo que no necesita tener ni un vehículo o inmueble propio para poder respaldar la deuda. Entre otras características de este crédito tenemos las siguientes:

corpbancaCaracterísticas del crédito de libre destino de Corpbanca

  • No requiere codeudor ni garantía real.
  • Plazos de financiación de entre 6 y 60 meses.
  • Tasa y cuotas fijas.
  • Seguro de vida para el deudor que cubre muerte o incapacidad permanente o temporal.
  • Permite el débito automático del pago de las cuotas desde su cuenta corriente o de ahorros Corpbanca.

Leasing inmobiliario de Bancolombia

El leasing se ha convertido en una de las opciones más y más probadas por los colombianos principalmente para adquirir bienes como vehículos e inmuebles. Una de las opciones con las que usted cuenta en el país para usar esta modalidad de compra de vivienda es el leasing inmobiliario de Bancolombia del que hablaremos a continuación.
Cuando usted accede al leasing inmobiliario de Bancolombia, usted firma un contrato en el que durante un tiempo pactado con el banco se compromete a pagar un canon de arrendamiento por el inmueble. Luego de ese tiempo, usted decide si quiere hacer efectiva una opción de compra o ceder el contrato de leasing.
bancolombia logo

Características del leasing inmobiliario de Bancolombia

Entre las principales características del leasing inmobiliario de Bancolombia tenemos:
  • Puede adquirir inmuebles nuevos o usados.
  • Financiación de plantas industriales, hoteles, instituciones médicas y educativas, cines y teatros, inmuebles de conservación y patrimonio histórico, estaciones de servicio y plantas de tratamiento de aguas residuales.
  • No financia asilos, inmuebles religiosos, cementerios, clubes recreativos, moteles, rellenos sanitarios, terrenos urbanos y rurales no construidos sin proyecto licenciado, lotes para la construcción de proyectos de vivienda y fincas de recreo.
  • Plazos de hasta 120 meses.
  • Cuenta con seguros tanto para el deudor como para la propiedad.

Tasas

  • DTF (TA) + puntos: desde 8,42% T.A.
  • IPC (EA) + puntos: desde 9,94% E.A.
  • IBR (NAMV) + puntos: desde 6,88% NAMV
  • IBR (NATV) + puntos: desde 6,83% NATV
Para más detalles sobre el leasing inmobiliario de Bancolombia haga clic AQUÍ

Compra de cartera hipotecaria del Banco Av Villas

La compra de cartera es una de las múltiples opciones con la que usted cuenta para poder acceder a mejores cuotas e intereses de un crédito, sobre todo cuando este es tan largo como lo es un crédito de vivienda. Con la compra de cartera hipotecaria del Banco Av Villas usted tiene la posibilidad de cambiar el banco al que le está pagando por su inmueble, accediendo a menores cuotas o mejores tasas de interés.
La compra de cartera hipotecaria del Banco Av Villas es otro crédito que este crédito le brinda y con el cual usted paga el crédito hipotecario que tenga con otro banco, de modo que ahora le seguirá pagando su casa al Banco Av Villas y el otro crédito quedará saldado. No sobra decir que se tiene que asegurar que las nuevas cuotas e intereses si le sean más favorables que con su anterior banco.
banco av villas

Características de la compra de cartera hipotecaria del Banco Av Villas

Entre las principales características de la compra de cartera hipotecaria del Banco Av Villas tenemos:
  • Modalidad en pesos o UVR
  • Plazos desde 60 meses hasta 180 meses en pesos y 240 meses en UVR.
  • Préstamos hasta el 60 % del valor de la vivienda si su valor comercial no supera los 50 SMMLV.
  • Préstamos hasta el 70 % del valor de la vivienda si su valor comercial supera los 70 SMMLV.
  • Cuenta con seguro de vida para el deudor.
  • Ghana puntos por todo que también puede convertir en dinero para abonar a la deuda.
  • Cuenta con seguro de desempleo (opcional)
  • Cuota fija en pesos.

Crédito de libre inversión con garantía hipotecaria de Colpatria

Si usted requiere de un préstamo y tiene una propiedad que no esté hipotecada, puede acceder al crédito de libre inversión con garantía hipotecaria de Colpatria, crédito en el que, como su nombre lo indica, puede usar para lo que quiera y en el que la garantía del mismo será el inmueble que usted posea, incluso si ya tiene un crédito hipotecario con el banco.
Una de las características más importantes del crédito de libre inversión con garantía hipotecaria de Colpatria es que te brinda un periodo de gracia de cuatro meses, algo que te ayudará mucho sobre todo si tiene un crédito hipotecario activo con este mismo banco. Otras características que vale la pena mencionar son:
colpatria logo

Características

  • Puede solicitar la visitar de un asesor donde lo desee.
  • Cuenta con seguro de vida para el deudor y de incendio y terremoto para el inmueble.
  • Plazos de entre 5 y 15 años.
  • Le permite realizar pagos adelantados sin sanción.
  • Préstamos desde 5 millones de pesos.
  • 12 meses de vigencia.
  • Puede diligenciar ambos créditos (libre inversión + vivienda) al mismo tiempo.

Requisitos

  • El crédito de vivienda más el de libre inversión no deben exceder el 70 % del valor del inmueble.
  • El valor del inmueble debe ser mayor a 87 millones de pesos.
  • Solicitud del producto totalmente diligenciada (Descargar)
  • Fotocopias de la cédula legibles de los titulares del crédito.
  • Certificación laboral original con no más de 60 días de expedido.
  • Desprendible de nómina del último mes.
  • Extractos de los últimos tres meses, documentos soporte de tu actividad y tributarios del último año si es independiente.
  • Desprendibles de los pagos de los últimos 3 meses si es pensionado.
Para más información sobre este crédito, visite la Página del Banco Colpatria

Leasing habitacional de Davivienda

El leasing habitacional se ha convertido en una de las opciones con las que las personas en Colombia pueden adquirir su casa propia. Una de estas opciones es el Leasing Habitacional de Davivienda que le permite poder hacerse a un inmueble, pagar durante un tiempo acordado con el banco un arriendo y si el mismo no cumple con sus expectativas, puede ceder el contrato de leasing y cambiar de inmueble.
Por el contrario, si usted decide hacer efectiva la opción de compra de este contrato, las cuotas de arriendo que usted haya cancelado cuentan como parte de pago del crédito que le cederá el banco para que la casa sea suya. Entre las ventajas y características más destacadas del leasing habitacional de Davivienda tenemos:
davivienda logo

Características del leasing habitacional de Davivienda

  • Se ahorra los gastos de escrituración.
  • Puede adquirir vivienda nueva o usada.
  • Solo para viviendas con valor mayor a vivienda de interés social.
  • Le financia hasta un 80 % del valor del inmueble.
  • Amortización en pesos o UVR.
  • Plazos de entre 60 y 240 meses en pesos y de entre 60 y 360 meses en UVR.
  • Cuota de pago menor a otras alternativas de financiación.
  • Se le transfiere el inmueble una vez termine de cancelar el leasing y ejerza la opción de compra.
  • Le permite realizar abonos extraordinarios sin sanción.
  • Estudio de crédito gratuito.
  • Aplica cobertura a tasa de interés para vivienda nueva.

Ciudades de Colombia donde es más caro comprar casa nueva

Comprar casa propia es el sueño de muchas familias, pero también es para algunas personas la posibilidad de hacerse a una para poder generar ingresos por su arriendo. Sin embargo, a la hora de comprar casa nueva, lo ideal es que se pueda comprar la mejor opción al menor precio posible y en ese sentido, es importante entonces tener en cuenta las ciudades de Colombia donde es más caro comprar casa nueva, esto para que pueda darle un uso inteligente a su dinero.
En general, el valor de la casa nueva en Colombia ha aumentado con respecto al segundo trimestre del año pasado, exactamente un 2.3 %, sin embargo, si usted busca comprar casa nueva como negocio, este tipo de indicadores es importante tenerlos en cuenta pues le podrán dar buenas oportunidades para adquirir casa nueva a precios más cómodos que en otras partes del país.
Ciudades de Colombia donde es más caro comprar casa nueva
Por otra parte, si su objetivo es comprar casa propia para usted y su familia, entonces le recomendamos que tenga en cuenta este listado de modo que sepa si deberá contar con más o menos dinero del que tenía presupuestado para poder comprar un inmueble nuevo ahora o dentro de un par de años. 
Según el DANE, las ciudades de Colombia donde es más caro comprar casa nueva son los siguientes:
  • Pereira: 8.09 %
  • Neiva: 6.64 %
  • Popayán: 6.48 %
  • Cúcuta: 6.36 %
  • Armenia: 6.13 %
  • Medellín: 5.48 %
  • Barranquilla: 5.28 %
  • Bogotá: 5.26 %
  • Ibagué: 4.85 %
  • Manizales: 4.65
En estas ciudades el valor de la vivienda nueva aumentó entre el 4.65 % y el 8.09 % como se puede ver con respecto al segundo trimestre de 2015. Por otra parte, hay ciudades en Colombia donde fue muy bajo con respecto a las ciudades que mencionamos anteriormente, presentándose incluso en algunas ciudades una disminución en el valor de los precios. Entre estas ciudades tenemos:
  • Bucaramanga: 1.76 %
  • Cali: 1.03 %
  • Villavicencio: -1.47 %
Como vemos, en la ciudad de Villavicencio con respecto al segundo trimestre de 2015 el valor de la vivienda nueva bajó de precio, por lo tanto, en esta ciudad como en Bucaramanga y Cali serían unas buenas opciones para comprar casa nueva en este momento ya sea para uso familiar o para negocio.

¿Qué es la reparación de deuda?

Anteriormente hemos mencionado varias opciones para poder salir de sus deudas lo más rápido e inteligentemente posible, pero en el país ha venido teniendo mucho auge una nueva alternativa que le permite a las personas salir de sus deudas conocida como reparación financiera, un método algo más sofisticado que requiere de la ayuda de expertos para poder lograrlo efectivamente.
En Colombia la reparación de deuda ayuda a casi 4.600 personas y ha ayudado a liquidar más de mil de estas, esto gracias a la firma mexicana Resuelve tu Deuda la cual administra hasta 57.000 millones de pesos en deudas de los colombianos, una cifra que han venido disminuyendo gracias a la asesoría que esta firma brinda a sus clientes.
La reparación de deuda, como su nombre lo indica, lo que busca es que la persona, tras una asesoría que va enfocada en las capacidades económicas de cada persona, comience a hacer el pago de su deuda mediante el ahorro sin que esto signifique que tenga que incurrir en la solución más común de las personas para salir de una deuda: con otro crédito.
La firma Resuelve tu Deuda le brinda a su cliente asesoría financiera y legal de modo de que entienda todas las posibilidades que tiene para comenzar a pagar su deuda y cumplir con su obligación. Básicamente lo que se busca es reemplazar una deuda por otra que le beneficie mucho más y le permita cancelarla con más facilidad.

¿Cómo funciona la reparación de deuda?

Para poder beneficiarse de este servicio, el deudor deberá estar atrasado en el pago de su deuda obviamente y dicha deuda debe ser de al menos 5 millones de pesos. Las deudas de las que se encargan esta empresa son las relacionadas con tarjetas de crédito, créditos de libre inversión y rotativos que estén vigilados por la Superintendencia Financiera.
Primero el deudor deberá realizar un ahorro en un Fondo de Ahorro Voluntario a su nombre en Allianz y de esta cuenta la empresa le descontará $6.000 pesos diarios por cada millón que adeude. La empresa se encarga de tomar las llamadas de las empresas de cobranza y trata de llegar a un acuerdo de pago con sus acreedores que le beneficie y que se acomode a su capacidad de pago en los que pueden lograr descuentos para el pago de sus deudas. Si la empresa logra un acuerdo de pago con los acreedores, recibe también una bonificación correspondiente al 15 % del descuento que haya logrado.

Consejos para que no le nieguen un crédito

Muchas veces a las personas suelen negarle los créditos que solicitan, incluso si no están reportados en una central de riesgo o si tienen varias referencias comerciales que avalan que esa persona es cumplida con sus deudas y muchas de estas a la vez no son conscientes de los motivos más comunes por los cuales a las personas suelen negarle los créditos que solicitan.
Son solamente cuatro aspectos que las personas deben cuidar a la hora de solicitar un nuevo crédito de modo que la posibilidad de que este sea aprobado aumente de manera considerable. Estos cuatro aspectos están relacionados a su vez con cinco factores que los bancos suelen evaluar a la hora de recibir una solicitud de crédito de un cliente y por los cuales no solo suelen negar créditos sino también aprobar cantidades inferiores a las que el cliente solicita.
entrevista trabajo
Entre los factores que los bancos evalúan para no aprobar un crédito o aprobarlo por un monto menor al solicitado tenemos:
  • La capacidad de pago.
  • La actividad económica del cliente.
  • El nivel de capital.
  • La falta de información financiera.
  • Las medidas que adopten los reguladores del sector.
Teniendo en cuenta esto entonces queremos compartirle algunos consejos para que no le nieguen un crédito cuando lo solicite de modo que el banco o entidad financiera vea con buenos el aprobarle el crédito, siendo estos consejos los siguientes: 

1. Estado actual de sus deudas

Se refiere a la cantidad de deudas que usted tiene con relación a la cantidad de dinero que recibe mensualmente. Es por eso que se recomienda a las personas que vayan a solicitar un crédito que traten de tener lo más pagadas sus actuales deudas de modo que los bancos vean que aunque usted tenga otras varias deudas, estas están muy controladas y no suponen un riesgo grande para su economía.

2. El pronto pago

Uno de los aspectos más importantes que evalúan los bancos y entidades financieras es la manera en que usted cumple con el pago de sus deudas. Uno de los consejos para que no le nieguen un crédito más importantes es que procure siempre mantenerse al día con el pago de sus deudas. La morosidad es una señal de alerta importante para estas instituciones y no será fácil que aprueben un crédito a una persona que aunque no esté reportada, muestre mucha morosidad en su historial crediticio.

3. Detallar todos sus ingresos

Es importante que a la hora de llenar la solicitud deje saber al banco de todos sus ingresos adicionales aparte de su sueldo o de lo que su actividad le genera como son los bonos, propinas, ingresos extras por actividades fuera del trabajo, consultorías, entradas por arriendos, etc. Esto le da más confianza a la institución porque ve que tiene diversas fuentes de ingresos con las cuales responder a sus deudas.

4. Diligencie el formulario honestamente

Es importante que no trate de impresionar al banco con el formulario de solicitud del crédito pues de todos modos el banco exige verificar toda la información que usted consignar en él. Trata de ser lo más preciso en cuanto a sus ingresos, tipo de contrato, actividad o actividades económicas etc. y asegúrese de poder comprobar la información que usted va a compartir al banco.

Alternativas de inversión más rentables que los CDT

Aunque los CDT son una alternativa muy segura de mantener el valor de su dinero, no son realmente una muy recomendable opción de inversión como tal. Los expertos en inteligencia no consideran los CDT realmente como una inversión sino como una manera de tratar de que su dinero no pierda tanto valor mientras decide qué hacer con él, especialmente habiendo otras alternativas a este producto financiero.
Existen varias maneras de generar más dinero con su dinero y a continuación le explicaremos que existen alternativas de inversión más rentables que los CDT en los que usted puede lograr más rendimiento por el dinero que invierta, aunque en este tipo de productos también aumenta el riesgo y muchas el tiempo que debe esperar para ver resultados significativos con el dinero invertido, sin embargo, las ganancias que generan son mucho mejores que las que le podría generare un CDT.
moneda dinero
Sin embargo, sea cual sea el producto o alternativa de inversión que usted escoja, siempre debe tener en cuenta una regla de oro que recomiendan los inversores expertos y es que sea cual sea el producto que escoja, nunca escoja un producto que no le genere intereses anuales que no estén por encima de la tasa de inflación (8.6 % a julio de 2016) pues en vez de generar dinero con su dinero, su dinero estará perdiendo valor pues ya no podrá comprar las mismas cosas debido a que la inflación es más alta que los intereses que le genera su dinero.
Entre las alternativas de inversión más rentables que los CDT tenemos los siguientes: 

Fondos de inversión

Son ofrecidos por sociedades fiduciarias en los que usted puede participar a partir de un $1.000.000 y los intereses generados varían dependiendo de cada entidad (entre el 5 y el 10%). Es importante que se asesore muy bien antes de poner su dinero en manos de estas empresas verificando como mínimo que estén siendo vigiladas por la Superfinanciera.

Bonos de empresas

Los bonos son un instrumento que usan las empresas para capitalizarse con el dinero de las personas a cambio del pago de unos intereses tras cierto tiempo. Los mismos varían con cada empresa y requiere que la persona conozca muy bien la empresa en la que quiere invertir, el sector al que pertenece y el comportamiento de la economía pues si a la empresa le va mal, ese bono perderá valor y usted dinero.

Deuda pública

Son emitidas por todos los países y requiere sumas importantes de dinero. El comportamiento de la deuda varía dependiendo de la inflación y las tasas de interés que determine el Banco de la República.